Μετακόμιση στην Ελλάδα με τους δικούς σας όρους
Χωρίς εργοδότη που να σας φέρνει, οι περισσότεροι έρχονται στην Ελλάδα με μία από τέσσερις διαδρομές: την άδεια ψηφιακού νομάδα, την άδεια οικονομικά ανεξάρτητου προσώπου, τη Golden Visa ή την οικογενειακή επανένωση. Οι διαδρομές είναι διαφορετικές, η γραφειοκρατία όχι — ίδιος δικηγόρος, ίδια πλατφόρμα, ίδια λογική σταθερής αμοιβής.
20 λεπτά · Χωρίς χρέωση · Θα σας πούμε ποια διαδρομή ταιριάζει
Δεν βρίσκουμε εργασία ή εργοδότες. Γιατί
Οι βασικές διαδρομές
Άδεια ψηφιακού νομάδα
Εργαζόμενοι εξ αποστάσεως και ελεύθεροι επαγγελματίες με εισόδημα εκτός Ελλάδας.
- Η εργασία πρέπει να παρέχεται εξ αποστάσεως σε εργοδότες ή πελάτες εκτός Ελλάδας
- Εισόδημα τουλάχιστον 3.500 € τον μήνα μετά από φόρους, συν 20% για σύζυγο και 15% για κάθε παιδί (Οκτώβριος 2026)
- Εκδίδεται αρχικά ως θεώρηση, με δυνατότητα άδειας διαμονής μετά την άφιξη
Golden Visa
Επενδυτές που επιδιώκουν διαμονή μέσω επιλέξιμης επένδυσης.
- Ακίνητα από 250.000 € (μετατροπές ή διατηρητέα), 400.000 € στο μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας και 800.000 € σε Αττική, Θεσσαλονίκη, Μύκονο, Σαντορίνη και νησιά άνω των 3.100 κατοίκων — στις δύο υψηλότερες κατηγορίες για ένα ακίνητο τουλάχιστον 120 τ.μ. (Οκτώβριος 2026)
- Τα όρια και οι κανόνες επιλέξιμων ακινήτων έχουν αλλάξει επανειλημμένα — την υπόθεσή σας την κρίνει ο ισχύων νόμος, όχι ένα περσινό άρθρο
- Διαμονή, όχι ιθαγένεια: η πολιτογράφηση έχει χωριστές και πολύ μακρύτερες προϋποθέσεις
Οικονομικά ανεξάρτητο πρόσωπο (FIP)
Άτομα με σταθερό παθητικό εισόδημα που δεν θα εργαστούν στην Ελλάδα.
- Σταθερό εισόδημα από το εξωτερικό τουλάχιστον 3.500 € τον μήνα, συν 20% για σύζυγο και 15% για κάθε παιδί (Οκτώβριος 2026)
- Δεν επιτρέπεται καμία απασχόληση στην ελληνική αγορά εργασίας με αυτό το καθεστώς
- Απαιτείται ασφαλιστική κάλυψη υγείας, με συνεχή απόδειξη πόρων σε κάθε ανανέωση
Οικογενειακή επανένωση και μέλη οικογένειας πολιτών ΕΕ
Έρχεστε κοντά σε σύζυγο, γονέα ή σύντροφο που ήδη ζει στην Ελλάδα.
- Μέλη οικογένειας εκτός ΕΕ κατόχου άδειας μπορούν να αιτηθούν να τον ακολουθήσουν, συνήθως με απόδειξη πόρων και κατοικίας
- Τα μέλη οικογένειας εκτός ΕΕ ενός πολίτη της ΕΕ ακολουθούν χωριστή, γενικά ελαφρύτερη διαδικασία
- Τα πιστοποιητικά θέλουν επισημείωση και επίσημη μετάφραση, που παίρνουν περισσότερο χρόνο απ' όσο περιμένει ο κόσμος
Τα όρια, οι επιλέξιμες επενδύσεις και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά αλλάζουν με την ελληνική νομοθεσία και τις υπουργικές αποφάσεις. Τίποτα σε αυτή τη σελίδα δεν αποτελεί νομική συμβουλή — επιβεβαιώνουμε τους κανόνες που ισχύουν κατά την ημερομηνία κατάθεσης, πριν δεσμεύσετε χρήματα ή χρονοδιαγράμματα.
Οι διαδρομές δίπλα δίπλα
| Διαδρομή | Για ποιον | Οικονομική προϋπόθεση | Εργασία στην Ελλάδα; | Οικογένεια | Άδεια |
|---|---|---|---|---|---|
| Άδεια ψηφιακού νομάδα | Εξ αποστάσεως εργαζόμενοι για εργοδότες ή πελάτες εκτός Ελλάδας | 3.500 € καθαρά τον μήνα, +20% σύζυγος, +15% ανά παιδί | Μόνο για εργοδότες ή πελάτες του εξωτερικού | Ναι | Θεώρηση έως 12 μήνες, μετά άδεια 2 ετών |
| Οικονομικά ανεξάρτητο πρόσωπο (FIP) | Συνταξιούχοι και όσοι ζουν από σύνταξη, ενοίκια ή αποταμιεύσεις του εξωτερικού | 3.500 € τον μήνα, +20% σύζυγος, +15% ανά παιδί | Όχι | Ναι | 3 έτη, ανανεώσιμη |
| Golden Visa | Επενδυτές σε ακίνητα | Ακίνητο από 250.000 €, 400.000 € ή 800.000 € ανάλογα με την περιοχή | Όχι εξαρτημένη εργασία | Ναι | 5 έτη, ανανεώσιμη |
| Μπλε Κάρτα ΕΕ | Υψηλά εξειδικευμένοι με προσφορά εργασίας στην Ελλάδα | Μισθός ίσος ή πάνω από το ετήσιο όριο | Ναι, για τον συγκεκριμένο εργοδότη | Ναι, ταυτόχρονα | Έως 3 έτη, ανανεώσιμη |
| Μετάκληση | Εργαζόμενοι που καλεί Έλληνας εργοδότης από το εξωτερικό | Σύμβαση τουλάχιστον 6 μηνών, εντός της ετήσιας ποσόστωσης | Ναι, για τον συγκεκριμένο εργοδότη | Ανάλογα με τον τύπο άδειας | Ανάλογα με τη σύμβαση και τον τύπο άδειας |
Τα όρια ισχύουν τον Οκτώβριο 2026. Αλλάζουν, γι' αυτό επιβεβαιώνονται ξανά κατά την προετοιμασία του φακέλου.
Οικογενειακή επανένωση και άλλες άδειες
Φέρνετε την οικογένειά σας στην Ελλάδα, ή η περίπτωσή σας δεν ταιριάζει στις παραπάνω διαδρομές; Αυτές είναι οι περιπτώσεις που βλέπουμε πιο συχνά.
Έρχεστε σε οικογένεια που ζει στην Ελλάδα
Αν ο/η σύζυγος, ο/η σύντροφος με σύμφωνο ή ο γονέας σας έχει ελληνική άδεια διαμονής, μπορείτε να κάνετε αίτηση να έρθετε κοντά του. Χρειάζεται άδεια σε ισχύ, σταθερό εισόδημα, ασφάλιση υγείας και κατάλληλη κατοικία. Παίρνετε εθνική θεώρηση (D) από το ελληνικό προξενείο και μετά την άδεια διαμονής στην Ελλάδα.
Οικογένεια κατόχου Μπλε Κάρτας ή επενδυτή
Ο/η σύζυγος και τα παιδιά κατόχου Μπλε Κάρτας ΕΕ ή επενδυτή Golden Visa έρχονται μαζί με τον κύριο αιτούντα, όχι αργότερα. Οι άδειές τους λήγουν την ίδια μέρα με την κύρια.
Σύζυγος ή παιδί Έλληνα ή πολίτη ΕΕ
Χωριστή, πιο απλή διαδικασία: δελτίο διαμονής μέλους οικογένειας με ισχύ πέντε ετών. Για μέλη οικογένειας Έλληνα πολίτη δεν υπάρχει παράβολο.
Φοιτητές και απόφοιτοι
Άδεια για σπουδές σε πανεπιστήμιο ή κολλέγιο στην Ελλάδα. Μετά την αποφοίτηση μπορείτε να μείνετε έναν χρόνο ακόμα για να βρείτε δουλειά ή να ξεκινήσετε επιχείρηση.
Ανανεώσεις και αλλαγή καθεστώτος
Η ανανέωση γίνεται τους δύο μήνες πριν λήξει η άδεια. Είστε ήδη εδώ με άδεια οικογένειας ή σπουδών; Συχνά μπορείτε να περάσετε σε άδεια εργασίας χωρίς να φύγετε από την Ελλάδα.
Έχετε ήδη τη βίζα σας;
Σας βοηθάμε με τα επόμενα: ΑΦΜ, ΑΜΚΑ και τραπεζικό λογαριασμό, με συνοδεία στα ραντεβού.
Δεν ξέρετε πού ανήκει η δική σας οικογένεια; Ρωτήστε μας στο WhatsApp →
Διαλέξτε επίπεδο υποστήριξης
Τρία αντικείμενα, ο ίδιος δικηγόρος πίσω από το καθένα. Η γραπτή σταθερή αμοιβή ακολουθεί την πρώτη κλήση, μόλις ξέρουμε τη διαδρομή σας.
Μόνο η άδεια
Μόνο η θεώρηση ή η άδεια διαμονής — τίποτα άλλο.
- Έλεγχος προϋποθέσεων και πρόταση διαδρομής
- Λίστα δικαιολογητικών και έλεγχος φακέλου
- Προετοιμασία της αίτησης, με αδειοδοτημένο δικηγόρο όπου απαιτείται
- Παρακολούθηση υπόθεσης στο portal της Mazi
Άδεια + εγκατάσταση
Η άδεια, και να τακτοποιηθείτε σωστά μόλις φτάσετε.
- Ό,τι περιλαμβάνει το «Μόνο η άδεια»
- ΑΦΜ, ΑΜΚΑ, τράπεζα και εγγραφή στην υγεία
- Υπενθύμιση ανανέωσης, με τον φάκελο έτοιμο πριν λήξει η άδεια
Πλήρης μετακίνηση
Άδεια, εγκατάσταση, στέγαση και οικογένεια — από την αρχή ως το τέλος.
- Ό,τι περιλαμβάνει το «Άδεια + εγκατάσταση»
- Αναζήτηση κατοικίας, ραντεβού και διαπραγμάτευση μίσθωσης
- Οικογενειακή επανένωση, προετοιμασμένη παράλληλα, εφόσον υπάρχει
Συχνές ερωτήσεις
Δουλεύετε με ιδιώτες ή μόνο με εταιρείες;
Και τα δύο — ο ίδιος δικηγόρος και η ίδια πλατφόρμα χειρίζονται υποθέσεις ιδιωτών, οικογενειών και εργοδοτών.
Μπορείτε να μου βρείτε δουλειά στην Ελλάδα;
Όχι. Η Mazi δεν είναι γραφείο εύρεσης εργασίας: δεν βρίσκουμε δουλειές, προσφορές εργασίας ή εργοδότες, και δεν κανονίζουμε άδεια εργασίας χωρίς εργοδότη. Η άδεια εργασίας ξεκινά από έναν Έλληνα εργοδότη που έχει ήδη αποφασίσει να σας προσλάβει. Αν έχετε ήδη γραπτή πρόταση εργασίας από ελληνική εταιρεία, ο εργοδότης σας μπορεί να επικοινωνήσει μαζί μας. Προσέξτε όποιον σας ζητά χρήματα για μια δουλειά στην Ελλάδα.
Ποια διαδρομή είναι η σωστή για μένα;
Εξαρτάται από το πού προκύπτει το εισόδημά σας, από το αν θα εργαστείτε στην Ελλάδα, από την υπηκοότητά σας και από το ποιοι έρχονται μαζί σας. Αυτό είναι το πρώτο που ξεκαθαρίζουμε στην πρώτη κλήση — και αν δουλεύει μια απλούστερη διαδρομή, θα σας το πούμε.
Πόσο κοστίζει;
Δουλεύουμε με σταθερές αμοιβές, όχι με ωριαία χρέωση, και τα κρατικά τέλη περνούν στο κόστος τους με παραστατικά. Θα έχετε γραπτό ποσό για τη δική σας υπόθεση πριν μας αναθέσετε.
Θα γίνω φορολογικός κάτοικος Ελλάδας;
Γενικά, η παραμονή πάνω από 183 ημέρες στην Ελλάδα μέσα σε ένα έτος δημιουργεί φορολογική κατοικία, με συνέπειες για το παγκόσμιο εισόδημα. Υπάρχουν κάποια κίνητρα για νέους κατοίκους. Αυτό θέλει σωστή συμβουλή για τη δική σας περίπτωση πριν μετακομίσετε, όχι μετά.
Τι είναι το άρθρο 5Γ — η φοροαπαλλαγή 50% για νέους κατοίκους;
Αν αναλαμβάνετε μισθωτή εργασία ή επιχειρηματική δραστηριότητα στην Ελλάδα και μεταφέρετε εδώ τη φορολογική σας κατοικία, το άρθρο 5Γ του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (Ν. 4172/2013) μπορεί να απαλλάξει το 50% του εισοδήματός σας από ελληνική πηγή από τον φόρο εισοδήματος, για 7 φορολογικά έτη. Οι προϋποθέσεις είναι σωρευτικές — να μην ήσασταν φορολογικός κάτοικος Ελλάδας τα 5 από τα προηγούμενα 6 έτη, να μεταφέρετε την κατοικία σας από κράτος της ΕΕ/ΕΟΧ ή από κράτος με συμφωνία φορολογικής συνεργασίας με την Ελλάδα, και να δηλώσετε πρόθεση παραμονής τουλάχιστον 2 ετών. Ελέγχουμε τις προϋποθέσεις και ετοιμάζουμε την αίτηση μαζί με τον φάκελο της άδειας. Σημείωση: αφορά γενικά διαδρομές με ελληνικής πηγής εισόδημα από εργασία ή επιχείρηση — όπως η Μπλε Κάρτα ή η μετάκληση — και όχι το καθεστώς οικονομικά ανεξάρτητου προσώπου ή του ψηφιακού νομάδα με εισόδημα από το εξωτερικό, που δεν περιλαμβάνουν ελληνική απασχόληση.
Μπορεί να έρθει μαζί μου η οικογένειά μου;
Στις περισσότερες κατηγορίες ναι, συμπεριλαμβανομένης της Golden Visa όπου τα μέλη της οικογένειας μπορούν να συμπεριληφθούν στην ίδια αίτηση. Ο ή η σύζυγος συχνά αποκτά πρόσβαση στην αγορά εργασίας, ανάλογα με το καθεστώς του συντηρούντος. Τις οικογενειακές υποθέσεις τις ετοιμάζουμε παράλληλα με τον κύριο αιτούντα και όχι μετά.
Σκέφτεστε τη μετακίνηση;
Είκοσι λεπτά με την ομάδα μας για να δούμε ποια διαδρομή ταιριάζει — και αν μας χρειάζεστε καθόλου.