← Όλες οι υπηρεσίεςΜετεγκατάσταση

Στέγαση και μετακόμιση, με ανθρώπους επιτόπου

Η άδεια είναι η μισή μετακίνηση. Η εύρεση διαμερίσματος στην Αθήνα χωρίς ΑΦΜ, χωρίς Έλληνα εγγυητή και χωρίς τη γλώσσα είναι το σημείο όπου οι μετεγκαταστάσεις κολλάνε αθόρυβα.

Ψάχνουμε, βλέπουμε, διαπραγματευόμαστε και υπογράφουμε δίπλα στον εργαζόμενο
Ιδιοκτήτες φιλτραρισμένοι — αυτοί που δέχονται νεοαφιχθέντες αλλοδαπούς ενοικιαστές
Όροι μίσθωσης και εγγυήσεις ελεγμένα πριν υπογράψει οποιοσδήποτε

Ελέγξτε την περίπτωσή σας σε 20 λεπτά Ρωτήστε στο WhatsApp

Τι καλύπτει η υποστήριξη μετεγκατάστασης

Καταγραφή αναγκών και προϋπολογισμού

Μετακίνηση προς την εργασία, σχολεία, χαρακτήρας γειτονιάς, κατοικίδια, επίπλωση και προϋπολογισμός — καταγράφονται μία φορά, ώστε η λίστα να είναι πραγματικά σχετική.

Αναζήτηση πέρα από τις πλατφόρμες

Αγγελίες, χαρτοφυλάκια μεσιτικών και τοπικά δίκτυα, φιλτραρισμένα για ιδιοκτήτες που όντως δέχονται νεοαφιχθέντα αλλοδαπό ενοικιαστή.

Ραντεβού με φυσική παρουσία ή βίντεο

Πηγαίνουμε εμείς για όσους είναι ακόμα στο εξωτερικό, βιντεοσκοπούμε το σπίτι και επισημαίνουμε όσα κρύβουν οι φωτογραφίες — θόρυβο, υγρασία, θέρμανση, κατάσταση πολυκατοικίας.

Διαπραγμάτευση και έλεγχος μίσθωσης

Όροι, εγγύηση, διάρκεια, αναπροσαρμογή, ρήτρες αποχώρησης και λογαριασμοί ελέγχονται πριν την υπογραφή, με το ελληνικό μισθωτήριο εξηγημένο γραμμή προς γραμμή.

Υπογραφή και δήλωση

Υπογραφή μισθωτηρίου, διαχείριση εγγύησης και ηλεκτρονική δήλωση της μίσθωσης στην ΑΑΔΕ — που θα τη χρειαστεί και ο φάκελος της άδειας διαμονής.

Οργάνωση εγκατάστασης

Λογαριασμοί, internet, μεταφορική και αποστολές, ώστε η πρώτη εβδομάδα να αφορά τη δουλειά και όχι τον θερμοσίφωνα.

Πώς εξελίσσεται η διαδικασία

01Εβδομάδα 1

Καταγραφή και λίστα

Μισή ώρα συζήτηση με τον εργαζόμενο, και μετά λίστα ακινήτων που ταιριάζουν σε προϋπολογισμό, απόσταση και ανάγκες οικογένειας.

02Εβδομάδες 1–3

Ραντεβού

Συνοδευόμενα ραντεβού με φυσική παρουσία ή βίντεο, με ειλικρινή σχολιασμό μετά από κάθε ένα.

03Ημέρες μετά την επιλογή

Προσφορά και διαπραγμάτευση

Καταθέτουμε την προσφορά στον ιδιοκτήτη, διαπραγματευόμαστε όρους και εγγύηση, και ελέγχουμε το σχέδιο μισθωτηρίου πριν δεσμευτεί κανείς.

04Εβδομάδα εγκατάστασης

Υπογραφή και παράδοση

Υπογραφή, εγγύηση, ενδείξεις μετρητών, κλειδιά, και δήλωση του μισθωτηρίου στην ΑΑΔΕ.

05Πρώτος μήνας

Εγκατάσταση

Λογαριασμοί, internet και το κομμάτι ΑΦΜ, ΑΜΚΑ, τράπεζα και σχολεία τρέχουν παράλληλα.

Τι ζητούν συνήθως οι ιδιοκτήτες

Διαβατήριο ή ταυτότητα του ενοικιαστή
ΑΦΜ — το εκδίδουμε εμείς αν ο εργαζόμενος δεν έχει
Αποδεικτικό εισοδήματος ή βεβαίωση εργοδότη για τη σύμβαση
Εγγύηση, συνήθως ένα με δύο μηνιαία μισθώματα
Στοιχεία τραπεζικού λογαριασμού για πάγιες εντολές

Οι απαιτήσεις των ιδιοκτητών διαφέρουν ανά ακίνητο, περιοχή και ανάλογα με το εργασιακό και οικονομικό προφίλ του ενοικιαστή. Επιβεβαιώνουμε τι χρειάζεται πριν τα ραντεβού και πριν αναληφθεί οποιαδήποτε δέσμευση.

Συχνές ερωτήσεις

Καλύπτετε πόλεις εκτός Αθήνας;

Ναι — κυρίως Αθήνα και Θεσσαλονίκη, καθώς και νησιωτικές και περιφερειακές μετεγκαταστάσεις όπου ο εργοδότης έχει εγκατάσταση. Η διαθεσιμότητα και το κόστος διαφέρουν έντονα ανά περιοχή, και σας το λέμε πριν δεσμευτείτε.

Μπορείτε να βρείτε σπίτι πριν εκδοθεί η άδεια;

Συχνά ναι, και ενίοτε είναι και το σωστό: ο φάκελος της άδειας διαμονής ωφελείται από δηλωμένο μισθωτήριο. Οργανώνουμε τη σειρά ώστε το ένα να μην μπλοκάρει το άλλο.

Χρειάζεται ΑΦΜ ο εργαζόμενος για να νοικιάσει;

Στην πράξη ναι, γιατί το μισθωτήριο δηλώνεται ηλεκτρονικά στην ΑΑΔΕ. Η έκδοση του ΑΦΜ είναι μέρος της υπηρεσίας εγκατάστασης.

Τι γίνεται με προσωρινή διαμονή στην άφιξη;

Κανονίζουμε βραχυχρόνια στέγαση για να καλυφθεί το κενό όταν το μόνιμο σπίτι δεν είναι έτοιμο — ώστε να μην υπογράψει κανείς μια κακή δωδεκάμηνη μίσθωση υπό πίεση χρόνου.

Ποιος πληρώνει τη μεσιτική αμοιβή;

Στην ελληνική αγορά τη μεσιτική αμοιβή την πληρώνει συνήθως ο ενοικιαστής, τυπικά περίπου ένα μηνιαίο μίσθωμα συν ΦΠΑ. Σας λέμε εξαρχής τι θα κοστίσει συνολικά ένα συγκεκριμένο ακίνητο.